マンション購入で知っておきたいこと！｜大阪府枚方市で不動産の買取・売却ならスマイリンクへ

マンション購入を決断されたそこのあなた！マンション購入で知っておいた方がいいことがありますよ♪
高額な買い物なので、損をして後悔しないように以下３つのことに着目してみてください。

①立地

家庭を持ち、マンションを購入をする時、多くのかたは通勤時間やお子様の通学時間などで場所を決めると思います。どれだけ価格がお手頃で素敵なマンションでも、周辺が繁華街だったり、駅からかなり距離があったりすると、毎日のことなのでだんだんと生活が辛くなってきてしまいます。それを避けるためには優先順位を決め、何にこだわって場所を決めるのかを慎重に検討しましょう。例えば普段の買い物をするスーパーの近さも重要ですし、お子様が帰宅が遅くなる部活動の帰り道なども想像してみるとよいでしょう。

①耐震タイプには種類がある

耐震タイプも確認しておくとよいでしょう。耐震タイプは主に３つあります。大きくは「耐震」「制震」「免震」タイプ分かれますが、それぞれの内容を簡単にお伝えします。
Ⅰ「耐震」

このタイプはすべての建物に当てはまります。建物そのものの構造を強化することにより、地震に耐えられる建物にします。比較的安価で建てることが可能ですが、地震による揺れを軽減することはできません。

Ⅱ「制震」

マンションを建てる段階で、ダンパーを使用することにより振動を吸収することができるタイプです。

Ⅲ「免震」

最も効果が高い免震構造です。基礎と建物の間に積層ゴムを挟み込むことで、振動を軽減させることができます。効果が高い分、価格も高額になります。また、何月がたつと積層ゴムの交換などが必要になってくるので、それにも多額の費用がかかる場合があります。

③マンションはやっぱり高層のほうがいい？

ドラマや映画などでみかける素敵な高層マンションに憧れのある人は多いと思います。高層マンションも低層マンションも、それぞれにメリットとデメリットがあります。

高層マンションの場合

メリット・・・なんといっても眺望がグッド！また高層マンションは駅直結など利便性に優れた立地に建つケースが多いのも魅力です。
デメリット・・・エレベーターの数は限られているので、急いでいるのになかなか来ないということも。また上層階と下層階で販売価格が大きく違うため、マウンティングされるなんてこともでてくるかも？！

低層マンションの場合

メリット・・・上層階と下層階でもさほど価格の違いがないため、高層マンションのデメリットにあげられるマウンティングのようなことがあまりない。
デメリット・・・いうまでもなく眺望の良さは高層マンションに比べると劣る。利便性もあまり期待できない場合がある。

以上、マンション購入の際にチェックしておきたいポイントを紹介いたしました。すべての理想を叶える物件に出会うことはとても稀なことかもしれません。しかし、少しの妥協点があったとしても、結果的に満足のいく買い物になれば嬉しいですね。

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