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何を基準に選べば良い?マンション買取業者の選び方

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2019.07.08

マンションの処分をする方法として業者による買取を選ぶときにはどの業者にするかをよく吟味しなければなりません。マンション買取業者を選ぶ基準として何を活用すると良いかを知っていると大きな失敗をせずに済むでしょう。

業者のホームページはどこを見る?

マンション買取業者を選ぶときには業者のホームページを見るのが最も簡単な方法です。その情報から良し悪しを判断する上で重要なのが得意としている物件が何かを判断することであり、自分の売りたいマンションと状況を照らし合わせてみると任せて良い業者かどうかがわかります。また、買取について査定を重視しているだけでなく、その査定結果の説明について力を入れているのを確認することです。買取価格は業者の査定に基いて決定されるため、適正な価格に査定できる業者を選ぶ必要があります。その点で不動産鑑定士などの資格を持っている人が所属している点を確認するのも良い方法です。

口コミは信用しても良い?

マンション買取業者を選ぶ基準として口コミでの評判が良いことを挙げるのが良いかは一概に判断できません。明らかに不当な扱いを受けた口コミが多い場合には避けた方が良い業者と考えられますが、誹謗中傷の可能性もあるので安易に信用できないのです。同じ買取業者であっても担当者が違えば手厚い待遇を受けられることもあります。マンションの性質や立地による得手不得手の影響で良い価格で買い取ってくれた人から評判がよく、そうでない場合には不満の口コミが寄せられるというのもよくあることです。口コミは参考にはなりますが、鵜呑みにしてはならない情報源となっています。

業者が行うリフォームやリノベーションも見てみよう

マンション買取業者を選ぶ基準として、買い取ったマンションのリフォームやリノベーションをどのように行っているかを確認するのは賢い方法です。通常、買取価格からリフォームやリノベーションにかかる費用は差し引かれるので、高額費用をかけてあまり付加価値のない施工をしている業者には高く買い取ってもらえません。地域でのニーズを考えて最小限の施工内容で最大限の利益を生み出せるように熟慮している業者であれば高い買取価格になると期待できます。そのためには自分の売りたいマンションがあるエリアでのニーズについても理解することが必須です。

マンション買取業者の選び方まとめ

マンション買取業者を選ぶときには自分が売ろうとしているマンションを得意分野としていて、地域のニーズに合ったリフォームやリノベーションを行っていることを確認しておくことが大切です。口コミを参考にして失敗するリスクを下げるのは良い方法ですが、鵜呑みにしないようにしましょう。

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